Desarrollo EN VIVO de la subasta judicial on-line 06-022

Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 06-022, que se iniciará el día 12 de diciembre de 2008, a las 10,00 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA

En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.

El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos

Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 11,30 horas puede acreditarse como postor no presencial.

Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta del juzgado la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.

Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.

Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.

No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.

Este es el inmueble que se subasta

Datos del Bien Inmueble:

Vivienda unifamiliar tipo dúplex, en término de Murcia, con entrada independiente por calle de nueva creación del Estudio de Detalle El Puntal A, Parcela F, Bloque 10, señalada con el número veinte del plano de distribución.

Ocupa una superficie de solar de ciento treinta y tres metros, sesenta y tres decímetros cuadrados, de los que setenta y cinco metros, setenta y cuatro decímetros cuadrados corresponden a la edificación y el resto, de cincuenta y siete metros, ochenta y nueve decímetros cuadrados, a zona ajardinada, accesos y porche.

Se compone de planta baja, primera y buhardilla, con una superficie total útil de dichas plantas de ciento cuarenta y cuatro metros, treinta y seis decímetros cuadrados, comunicándose todas las plantas por escalera interior.

Constituye la finca registral número 18393. Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia.

Ubicación:

Referencia catastral del inmueble :

2191401XH6029S0021PX (pinche sobre ella para ver consulta descriptiva y gráfica).

Fotografías:

Cargas preferentes:

Según la certificación registral de cargas, con independencia de las afecciones fiscales, existen las siguientes cargas preferentes:

1.- HIPOTECA, Inscripción 8ª*, modificada por la 10ª, constituida a favor de BARCLAYS BANK, S.A., formalizada en la escritura otorgada el día 9 de noviembre de 2001, que garantiza la devolución de un préstamo de 144.243,00 euros de principal, más otras cantidades por intereses, gastos y costas.

Según consta en la liquidación de cargas practicada por el Juzgado, no se deduce esa carga porque ha sido cancelado el crédito.

2.- HIPOTECA, Inscripción 11ª, constituida a favor del Banco Pastor, S.A., formalizada en la escritura otorgada el día 2 de septiembre de 2004, que garantiza la devolución de un préstamo de 163.000 euros de principal, más otras cantidades por intereses, gastos y costas.

Según consta en la liquidación de cargas practicada por el Juzgado, por esa entidad se ha comunicado mediante oficio de fecha 20 de diciembre de 2007, que el saldo deudor a esa fecha era de 152.677 euros.

IMPORTANTE: La cantidad adeudada en virtud de las expresadas cargas debe ser asumida obligatoriamente por quien se adjudique esta finca en la subasta, hasta el límite garantizado por cada uno de los conceptos, siempre y cuando éstos se hayan devengado efectivamente,

Para más datos, está a su disposición la certificación de cargas del Registro de la Propiedad y la liquidación de cargas del Juzgado, que pueden solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.

Situación Posesoria:

Según consta por diligencia de esta Unidad de Subastas de fecha a 14 de octubre de 2008, se ha notificado en esta fecha la subasta de la finca registral arriba indicada, sita en la calle Osa mayor nº 17, Jardín de Murcia de El Puntal, CP 30008 Murcia , observándose que dicha vivienda se encuentra habitada por los demandados y su familia.

Valoración del inmueble

Por el Perito Judicial, don José Miguel Martínez Moncada, se ha emitido informe de tasación de la vivienda subastada, de fecha 13 de mayo de 2008, del que resulta lo siguiente:

"El valor de tasación del 100% de la finca 18.393 del Registro de la Propiedad número 1 de Murcia es el de 303.156 euros"

Si desea examinar el informe completo, puede solicitarlo a través de nuestra dirección de correo electrónico subastas.murcia@justicia.es.

No obstante la anterior tasación, el valor del bien a efectos de subasta ha venido determinado por liquidación de las cargas preferentes, que tiene que asumir quien adquiera la finca. La liquidación ha sido practicada por la Secretaria del Juzgado de Primera Instancia número 6 de Murcia, con el siguiente resultado:

Valoración del perito: 303.156 euros.

Hipoteca a favor del Banco Pastor, S.A., objeto de su incripción 11ª, y según comunicación de fecha 20 de diciembre de 2007, un crédito por importe de 152.267,74 euros.

Valor a efectos de subasta: 150.888,26 euros.